العاصمة الإدارية الجديدة بين
الحلم والحقيقة
منذ أن أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسى فى
المؤتمر الاقتصادى فى مارس 2015 عن التخطيط لإنشاء العاصمة الإدارية الجديدة لمصر
يدور التساؤل عن العاصمة الإدارية الجديدة وموقعها الجغرافى وجدوها وما ستحتويه
على ارضها ومايمكن ان تقدمه للمواطن المصرى وبل وللدولة المصرية وتكلفتها والفترة
الزمنية لتنفيذها.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
تقع العاصمة الإدارية شرق القاهرة وتبلغ
مساحتها 700 كيلومتر مربع، إلى الشرق من مدينة القاهرة، في المنطقة
الواقعة بين طريقي "القاهرة – السويس"، و"القاهرة – العين السخنة"،
شرقي الطريق الدائري الإقليمي، بالقرب من البحر الأحمر ومن المتوقع أن
تستوعب نحو سبعة ملايين نسمة وتعدل مساحة العاصمة الجديدة مساحة دولة
سنغافورة كما تبلغ قرابه 4 أضعاف العاصمة الإمريكية واشنطن.
الجدوى من أنشاء العاصمة الادارية
الجديدة
جاءت فكرة أنشاء العاصمة الإدارية الجديدة
لتخفيف الضغط على العاصمة القديمة القاهرة الكبرى التى تعد أكثر عواصم العالم
إزدحاما حيث يعيش فيها حوالي 18 مليون نسمة، كما يقصدها يومياً ملايين
آخرين والتي من المتوقع أن يتضاعف عدد سكانها إلى ما يقرب من 40 مليون نسمة، في غضون
العقدين القادمين لذلك فالطموحات وراء العاصمة الجديدة كبيرة، فبالإضافة إلى نقل المباني
الحكومية والوزارات والسفارات الأجنبية، يتضمن مخطط المشروع إنشاء مطار دولي عملاق
وكذلك محطات للطاقة الشمسية، ونحو 40 ألف غرفة فندقية ومناطق سكنية واماكن ترفهية
ومسطحات خضراء.
المرحلة
الاولى من العاصمة الإدارية
بدء تنفيذ المرحلة
الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 10500 فدان وتشمل مقار حكومية
ذكية وكذلك تشمل مناطق سكنية متعددة المستويات لكل شرائح المجتمع منها اسكان اجتماعى
ومقر الحكم ومدينة طبية عالمية ومدينة رياضية وقرية ذكية وقاعات مؤتمرات دولية ومدينة
معارض ضخمة ومناطق خدمية وتعليمية مناطق للمال والأعمال وطرق حضارية بعرض 120 متر ومحور
اخضر بمساحة 7200 فدان بعرض 300 كيلو متر مربع.
تكلفة
التنفيذ
يتم التنفيذ
عن طريق قرض طويل الإجل مع الحكومة الصينية على 40 عام حيث يشمل فترة سماح 10
أعوام وتشمل تنفيذ وبناء مالا يقل عن 14 وزارة ومجلس نواب ومجلس وزراء وقاعة مؤتمرات
ضخمة ومقر الحكم على مساحة 3% على احدث النظم فى العالم بينما ستطرح ال 97%
الباقية للمستثمرين التى تشمل الإسكان الفاخر والعديد من مولات الكبرى واماكن
ترفيهية تتيح الالاف من فرص العمل بحيث يقوم المستثمر بالبناء والتشطيب والبيع وتحقيق
المكاسب ومن ثم سداد حصه للدولة من مكاسبه بخلاف ثمن الارض ويتوقع ان تتجاوز عشرات
المليارات التى ستدخل لخزانه الدولة وبالتالى سيتم استخدامها للصرف على مشاريع
أخرى دون ان تتكلف الدولة سوى مد المرافق الاساسية كالمياة والكهرباء والغاز والصرف
الصحى وعمل الطرق والكبارى الجارى إنشائها للعاصمة الجديدة والتى تشتمل على 2
كوبرى لربط العاصمة الإدارية بطريق السويس والاخر بطريق القطامية . كما تم التعاقد
مع شركة صينية عالمية لتنفيذ مشروع التحكم الالكترونى للعاصمة الجديدة بحيث تدار
من خلال نظام الكترونى لمبانيها وشوارعها ومداخلها.
شركة
العاصمة الإدارية الجديدة المساهمة بين القوات المسلحة ووزارة الإسكان
هى شركة مساهمة
بين القوات المسلحة ووزارة الإسكان تكون مسئولة ال 97% الإستثمارية من أراضى
العاصمة الإدارية بحيث تكون المستثمر الاكبر لهذة المساحة الشاسعة من الارض من
خلال البناء والبيع للمستثمرين الراغبين فى التملك او بيع الاراضى لمستثمرين بما
يضمن الاستغلال الامثل للارض وتحقيق اقصى دخل مادى ممكن للدولة والتى من المتوقع
ان عشرات ومئات الالاف من فرص العمل داخل العاصمة الإدارية الجديدة .
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق